Neubautrocknung für ein gesundes Zuhause
Schäden durch viel Wasser aus der Bauphase, kurze Trocknungszeiten und ungenügender Lüftung nach dem Einzug
>> Checkliste zur Vorbeugung von Schimmelpilz
Die Baufeuchte muss raus, sonst droht Schimmelpilzbefall!
Durch die sehr kurzen Bauzeiten können die einzelnen Bauteile „zwischendurch“ kaum noch trocknen, wenn z.B. die Fliesen an der Wand sind dauert die weitere Trocknung extrem lange.
Typische Ursachen für hohe Feuchtigkeit im Neubau:
- Starke Regenfälle während der Bauzeit
- Schlechte Trocknung nach Einbau Estrich und Putz
- Verlegung von Fliesen und Bodenbelägen auf feuchte Wände und feuchte Böden
- Der typische tropfende Wasserhahn auf der Baustelle
- Verarbeitung von feuchten und/oder mikrobiell vorgeschädigten Baumaterialien
Sollte das Gebäude beim Erstbezug noch nicht trocken sein, müssen sie durch optimiertes, aktives Heizen und Lüften die „Nachtrocknung“ durchführen, dieser Weg kann teuer werden. Trocknen Sie zeitig!
Kriterien, die Neubautrocknung erforderlich machen:
- Baumaterial:
Achten Sie schon während des Bauens darauf, dass feuchte Materialien vor der Weiterverarbeitung ausreichend getrocknet werden. - Wettereinfluss:
Schützen Sie bei schlechtem Wetter Bauteile vor dem Nasswerden: Decken Sie Dämmschichten und Mauerkronen ab, entfernen Sie Pfützen von Betondecken. - Technische Bautrocknung:
Planen Sie frühzeitig in Abstimmung mit dem Bauleiter und mit den einzelnen Gewerken die technische Bauwerkstrocknung.>>mehr… - Achtung organisch Baumaterialien:
Erst wenn die technische Trocknung im Neubau abgeschlossen ist sollten organische Materialien wie Tapeten (inkl. Kleister), Farben, Holzvertäfelungen verarbeitet werden, ansonsten schaffen Sie den idealen Nährboden für Schimmelpilzbefall. - Gipsputze haben organische Anteile.
Ist es feucht genug, hat der Schimmel reichlich Nahrung, auch der pH-Wert im Gips ist gut für mikrobielles Wachstum. Mit der richtigen Materialauswahl können Sie Vorsorge treffen, z.B.:
Kalkputz für die Wände in Küchen, Bädern, und Schlafzimmern. Achten Sie auf atmungsaktive Farben. Die Oberflächen dürfen möglichst nicht versiegelt werden (außer in Nassbereichen).
Ist während der Bauphase sehr viel wasser eingedrungen macht auch eine Zwischentrocknung nach dem Fenstereinbau sinn (Gebäude luftdicht)
Wenn es doch einmal zu nass wird, die Maßnahmen:
- Freies Wasser, Pfützen sofort beseitigen
- Gezielte Trocknung der Räume/Bauteile
- Checken, ob Materialien wegen Mikroorganismen zu entfernen sind
- Kein verschmutztes, vorgeschädigtes Baumaterialien einbauen
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